Object 110 van 151
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Mechernich: Energetisch doordacht huis, beekje, vijver, wintertuin, apart tuinhuis ...

Object-Nr.: 178
  • Woonhuis, wintertuin, zadelkamer aan de rechterkant
  • Woon-eetkamer eerste verdieping
  • Woongedeelte eerste verdieping
  • Eethoek eerste verdieping
  • Keuken eerste verdieping
  • Badkamer eerste verdieping
  • Tijd om te ontspannen
  • Wintertuin
  • Entree met prieel
  • Verhoogde bedden
  • Uitzicht op de tuin
  • Buitenhaard
  • Leuke details
  • Historische tegel serre
Woonhuis, wintertuin, zadelkamer aan de rechterkant
Woon-eetkamer eerste verdieping
Woongedeelte eerste verdieping
Eethoek eerste verdieping
Keuken eerste verdieping
Badkamer eerste verdieping
Tijd om te ontspannen
Wintertuin
Entree met prieel
Verhoogde bedden
Uitzicht op de tuin
Buitenhaard
Leuke details
Historische tegel serre
Snel contact
Kerngegevens
Adres:
DE-53894 Mechernich
Prijs:
349.000 €
Woonoppervlak ca.:
131 m2.
Grondstuk:
810 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
2
Provisie:
3.57% incl.19% BTW 3,48% incl. 16% btw voor de
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
3
Terras:
1
Bouwjaar:
2008
Beschikbaar vanaf:
volgens de regeling
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarmingssoort:
Elektra
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 10.07.2030
Energie-efficiëntieklasse:
C
Behoefte eindenergie:
98,70 kWh/(m2*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Let op: mogelijk is er sprake van een automatische vertaling door Google/translate. Alleen de Duitse tekst is door de eigenaar en de makelaar geautoriseerd en is geldend. Klik op het Duitse vlaggetje voor de originele tekst.
Ons huis om ons goed te voelen was door de huidige eigenaar gepland met liefdevolle details en gebouwd in solide constructie met hoogwaardige apparatuur op alle gebieden. De eerste bewoning vond plaats in 2008. De doordachte 131 m² woonoppervlakte biedt voldoende ruimte voor een gezin van drie tot vier personen. De verwarmbare wintertuin met een afmeting van ca. 60 m² is nog niet meegenomen in de woonruimte berekening.

De hoogwaardige thermische isolatie met 3-schalenmetselwerk op de begane grond zorgt voor opmerkelijke verbruikswaarden. Het pand wordt verwarmd met de nieuwste generatie nachtboilers. Het jaarverbruik bedraagt voor heel 2019 € 212, -. Daarnaast zorgt een hoogwaardige speksteenkachel in de grote woon-eetkamer voor behaaglijke warmte.


Begane grond: 2 kamers, berging, doucheruimte, wintertuin

Bovenverdieping: woon-eetkamer, keuken, badkamer met ligbad

Bovenverdieping: slaapkamer, doucheruimte

Serre: verwarmde natuurstenen elementen, automatische schuifdeur

Terras: groot overdekt terras (glazen dak) met druivenranken

Eigendom: massieve dubbele eikenhouten poorten, opritten bevestigd met kunststof honingraatroosters / natuursteenplaten, volledig omheind, minimaal 3 parkeerplaatsen, gedeeltelijk verharde toegang tot de tuin

Tuin: Uitgebreid aangelegde tuin met 2 vijvers, putten, beekje, grote natuurstenen barbecue, verhoogde perken en borders met natuursteenmetselwerk,

Tuinhuisje: kleine werkplaats, opslag voor brandhout en veel opslagruimte

Optioneel aanbod:
Ook te koop is 36.000 m² ecologische weilanden met fruitbomen en gemengde bosgebieden op een zonnige helling. Dit grotendeels omheinde terrein is bebouwd met een enorme open stal met een zadeldak / voeropslag. Het is hemelsbreed slechts 150 meter van de woning. Het enige wat u hoeft te doen is een landweg oversteken.
Indeling:
Kabel satelliet-tv & # 8226;
Ligging:
Deze accommodatie bevindt zich in Mechernich-Eiserfey, in de wijk Euskirchen in Noordrijn-Westfalen in het natuurpark Noord-Eifel. Hier wonen ongeveer 420 mensen. Er is een kleuterschool in Harzheim, 3,5 km verderop, en alle soorten scholen bevinden zich in Mechernich. Diverse educatieve en recreatieve voorzieningen verrijken Mechernich en de omliggende dorpen. Mechernich met ongeveer 30.000 inwoners is dankzij zijn centrale ligging en gunstige vervoersverbindingen (snelweg A1, spoorlijn Keulen-Trier) een knooppunt voor veel industriële, commerciële en dienstverlenende bedrijven.

Hier vindt u uitstekende medische zorg en zeer goede winkelmogelijkheden. Met zijn talrijke landschappelijke attracties en een aantal openbare attracties zoals het Nationaal Park Eifel, het LVR-openluchtmuseum Kommern, het mijnmuseum Mechernich, de prehistorische Kartstein-grot, de Ritterburg Satzvey en het wildpark, is Mechernich landelijk bekend.

Afstanden:
Kall - 7,0 km, Mechernich - 5,5 km, snelwegverbinding A1 - 7,0 km, Euskirchen - 20,0 km,
Keulen - 64,0 km, Bonn - 64,0 km
Uw contactpersoon
 
 Eifelhaus Immobilien
Eifelhaus Immobilien
Kölner Straße 57
53894 Kommern
Telefoon: +49 9045 450
Mobiele telefoon: +49 151 41294981
Fax: +49 9045 146

http://www.eifel-haus-immobilien.de
Eifelhaus Immobilien
Detlef Prinz Frank Clausen GbR
Kloster Kommern
Kölner Straße 57
53894 Kommern
Telefon 02443 9045-450
Fax 02443 9045-146
info@eifel-haus-immobilien.de
www.eifel-haus-immobilien.de

Terug naar het overzicht