Object 55 van 149
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Neuenhaus: *** Europese makelaar *** Geweldige karakteristieke gezinswoning met meerdere garages, tuin op het zuiden en veel ruimte voor het hele gezin !!!

Object-Nr.: EM 1083
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
Kerngegevens
Adres:
DE-49828 Neuenhaus
Prijs:
235.000 €
Woonoppervlak ca.:
127 m2.
Grondstuk:
1.078 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 (excl. BTW)
Nuttig oppervlak.:
152,40 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Kelder:
deels onderkelderd
Bouwjaar:
1929
Bouwfase:
Afgewerkt huis
Toestand:
Goed onderhouden
Type energiebewijs:
verbruik certificaat
Energie-efficiëntieklasse:
G
Kengetal energieverbruik:
211 kWh/(m2*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1929
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Let op: mogelijk is er sprake van een automatische vertaling door Google/translate. Alleen de Duitse tekst is door de eigenaar en de makelaar geautoriseerd en is geldend. Klik op het Duitse vlaggetje voor de originele tekst.
*** Europese makelaar *** Geweldige karakteristieke gezinswoning met meerdere garages, tuin op het zuiden en veel ruimte voor het hele gezin !!! Hier kunnen alle wensen worden vervuld!

Ook mogelijk om op de begane grond te wonen !!!

Indeling begane grond:
Entree, lichte woonkamer met open haard, ouderslaapkamer, keuken inclusief ingerichte keuken, gang, gastentoilet en aparte badkamer, ruimte voor wassen en drogen, wastafel en toegang tot de tuin.

Indeling bovenverdieping:
Hal, 3 slaapkamers, badkamer, via de grote slaapkamer is er toegang tot de kleine zolder waar ook de verwarming is geplaatst.

Souterrain: gedeeltelijk souterrain, betegeld.

De eigenaren hebben de afgelopen jaren veel renovaties uitgevoerd, hieronder vindt u een kleine lijst:

In de woonkamer is een groot raam geplaatst, waardoor ze veel natuurlijk licht binnenkrijgen en in de woonkamer en serre zijn radiatoren geplaatst.

De zolder via de HWR-kamer, bereikbaar via een trap, is geïsoleerd, nieuwe vloer gelegd, dakpannen en lijstwerk vervangen en ook hier is het verwarmingssysteem volledig verplaatst, waardoor ze veel ruimte besparen op de begane grond.

Op de begane grond is veel veranderd, de leidingen zijn vernieuwd, de inbouwkeuken is vernieuwd, het gastentoilet en de badkamer zijn uitgevoerd, etc.

Het grootste deel van het huis heeft luiken.
Het huis is helemaal nieuw.
Nieuw Velux dakvenster.
Buitendeuren vernieuwd
Betegeld terras.

Hier heb je je eigen fruitboom en appel-, pruimen- en kersenboom, bessenstruik.

DAKVERDIEPING
Bereikbaar via een opklapbare ladder, veel opbergruimte, niet geïsoleerd.

BUITEN
Veel parkeerplaatsen, meerdere tuinhuisjes, 3 garages en een ruime garage voor uw stacaravan.
Overdekte buitenstoel voor gezellige avonden.
De vrijstaande garage is momenteel ingericht als werkplaats.

Perceel: 1078 m2
Bouwjaar: 1929, uitbreiding in 1975, continu gerenoveerd en zeer goed onderhouden
Woonoppervlakte: ca. 127 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamer: 2
Ingerichte keuken: Ja, inbegrepen in de aankoopprijs
Verwarming: centrale verwarming op gas
Aantal garages: 3
Kelder: gedeeltelijke kelder
Standplaatsen: meerdere
Overdracht: op afspraak
Makelaarscommissie: 5,95% van de aankoopprijs inclusief 19% BTW.
Aankoopprijs: 235.000 EUR.

ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
Datum: 17 juni 2020
Geldig tot: 16 juni 2030
ID-type: energieverbruik-ID
Energie-efficiëntieklasse: G
Type gebouw: woongebouw
Bruikbaar bouwoppervlak: 152.4
Jaar van verwarming: 2004
Energiebehoefte: 211,3 kWh / (m²-a)
Warm water: ja, inbegrepen in energiebehoefte

Ben je geïnteresseerd? Aarzel dan niet en maak een afspraak met ons.

Ligging:
Neuenhaus
Provisie:
Bij het sluiten van een koopovereenkomst is een plaatsings- / verificatiecommissie van 5,95% inclusief 19% btw op de koopprijs verschuldigd door de koper.
Uw contactpersoon
 
 E-M Immobilien UG (haftungsb.) & Co.KG
E-M Immobilien UG (haftungsb.) & Co.KG
Firnhaberstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefoon: +49 5921 784430
Fax: +49 5921 784431

www.europa-makler.de
Impressum
Registergericht: Osnabrück HRA 201871
Komplementärin: E-M UG
Sitz: 48529 Nordhorn
Registergericht: Osnabrück HRB 203668
Erlaubnis nach Paragraph 34 c der Gewerbeordnung durch die Stadt Nordhorn erteilt.
Geschäftsführer: Herman Louwerse

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.

Terug naar het overzicht