Object 139 van 296
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Berlin - Mahlsdorf Süd: Berlijn - Mahlsdorf: EFH met 3 kamers, zwembad en amp; Potentieel voor het ontwerpen van uw droomhuis - UWE G. BACHMANN Verkoopprijs: € 400.000 Locatie: 12623 Berlin

Object-Nr.: 311767#480
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
Kerngegevens
Adres:
DE- Berlin - Mahlsdorf Süd
Prijs:
400.000 €
Woonoppervlak ca.:
89 m2.
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
1972
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Let op: mogelijk is er sprake van een automatische vertaling door Google/translate. Alleen de Duitse tekst is door de eigenaar en de makelaar geautoriseerd en is geldend. Klik op het Duitse vlaggetje voor de originele tekst.
Berlijn - Mahlsdorf: EFH met 3 kamers., Pool & amp; Potentieel voor het ontwerpen van uw droomhuis - UWE G. BACHMANN

Verkoopprijs: € 400.000
Locatie: 12623 Berlin - Mahlsdorf Süd, Duitsland
Type: Verkoop Eengezinswoning
Leefruimte: 89 m²
Kamers: 3
Parkeren: Ja
Perceeloppervlakte: 855.00 m²
Bouwjaar: 1972
Bad: douche, ligbad, raam
Garage: enkele garage, carport
Verwarmingssysteem: Centrale verwarming
Type energiepas: verbruikscertificaat
Einde energieverbruik: 194.70 kWh / (m² · jaar)
Soort energie: gas
Energie-efficiëntieklasse: F
geldigheid: 2029-12-05
Buitenlandse voorziening: 7,14% koperscommissie incl. VAT.
Buitenlandse voorziening incl. Btw nr

Bedrijf: Bachmann Immobilien GmbH
Contactpersoon: Uwe G. Bachmann
Adres: Hultschiner Damm 40, 12623 Berlin,
Telefoon: +493056545455, +491726999999


Deze eigenschap wordt aangeboden door BACHMANN Immobilien als enige contract.

*** Koopprijsaanbiedingen worden uitdrukkelijk aangevraagd door de eigenaar.*** De woning kan op korte termijn worden opgeleverd. ***

De eengezinswoning was ca.. Gebouwd in 1972 op een houten sokkel op twee verharde wegen en na 1990 aangevuld met een enorme uitbreiding.Na de uitbreiding van de eengezinswoning is de gevel volledig geïsoleerd.
Op een woonoppervlak van ca.. 89 m² vindt u 3 kamers. Het perceel is een hoekperceel met een afmeting van ca.. 855 m². Er is ook een zwembad, een metalen schuur, een enorme garage en een carport.
De ramen van de woning zijn voorzien van buitenluiken, waarvan sommige elektrisch bedienbaar zijn.

Begane grond:
Eerst komt u in de hal van de woning. Deze is betegeld, verwarmd en biedt plaats aan je garderobe. Van hieruit heeft u toegang tot de betegelde berging, welke voorzien is van een wasmachineaansluiting evenals een radiator en ruimte voor opslag. Het raam met dubbele beglazing heeft mechanische buitenrolluiken.

De volgende stap is de gang met vloerbedekking, van waaruit je de kamers van het huis kunt bereiken. Hierin bevinden zich twee jaloeziedeuren, daarachter bevindt zich het elektrische systeem en aan de andere kant opslagruimte en de schoorsteenveger.

De betegelde keuken heeft een raam met mechanische buitenrolluiken. Hier bevinden zich ook de condensatieketel met doorstroomverwarmer en de gasmeter. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een elektrische oven, een koelkast, een aparte vriezer, een afzuigkap en een geïntegreerde led plafondverlichting met plafondpanelen.

Naast een toilet, een wastafel en een betegeld bad, heeft de volledig betegelde en overdag blootgestelde badkamer ook een douche, waarvan de kranen momenteel niet zijn aangebracht. De verbinding is echter functioneel. Een handdoekradiator zorgt voor warmte op koude dagen en er is ook led plafondverlichting met plafondpanelen.

Vanuit de gang heeft u toegang tot de slaapkamer met vloerbedekking. Dit maakt indruk met zijn formaat en biedt een raam met mechanische externe rolluiken.

Een andere kamer is ideaal als studeerkamer en is voorzien van vloerbedekking. Voorzien van elektrische rolluiken en tevens toegang tot het terras.

De woon- en eetkamer met vloerbedekking heeft 2 ramen. Een van de ramen is voorzien van elektrische en de andere met mechanische buitenrolluiken.

Vliering:
De zolder van de woning is van buitenaf toegankelijk via een trapladder en biedt ruimte voor opslag en opslag met een bestaande stahoogte. Het is een koud dak. De zolder op de begane grond is geïsoleerd.

Anderen:
De gezinswoning wordt omlijst door de tuin en biedt u diverse voorzieningen.alleen een overdekt terras en een zwembad (ca.. 5.50mx 3.20mx 1.20m) voor ontspannende uren kunt u ook een enorme garage verwachten met licht en elektriciteit en een carport. Een put, die wordt aangedreven door een pomp, evenals een grote grill en een tinnen schuur zijn ook beschikbaar. De watermeter bevindt zich in een transferas. Bestaande groene ruimtes bieden u de mogelijkheid om uw groene vingers uit te leven.
- het elektrische systeem is gedeeltelijk vervangen
- Zwembad met zandfiltersysteem (ca.. 5,30mx 3,40m; ca.. 1.20m diep)
- enorme garage met licht en elektriciteit
- Carport
- terras met elektrisch zonnescherm
- schotelantenne
- ca.. In 2013 is de Brennwettherme vernieuwd met een boiler
- ca.. De gevel is in 2012 geschilderd
- na 1990 is de woning uitgebreid met een enorme uitbouw (inkomhal, berging en woonkamer)
- na 1990 zijn er nieuwe ramen geplaatst (behalve in de woonkamer)
- na 1990 zijn er nieuwe radiatoren inclusief leidingwerk geplaatst (uitzondering in de woonkamer)
- na 1990 was het dak bedekt met dakspanen
- Na 1990 zijn door het hele huis externe rolluiken aangebracht (mechanisch en elektrisch bediend)
Het onroerend goed te koop wacht op u in de populaire wijk Mahlsdorf van de Berlijnse wijk Marzahn-Hellersdorf. Deze is gelegen in Mahlsdorf-Süd en wordt omgeven door een vriendelijke woonomgeving, bestaande uit andere goed onderhouden een- en meergezinswoningen. Een rit naar het centrum van Berlijn duurt minder dan een uur met de auto, terwijl het openbaar vervoer u in iets meer dan driekwart uur naar uw bestemming brengt. Niet ver van de woning vindt u op loopafstand winkels, restaurants, gezondheids- en onderwijsvoorzieningen en mogelijkheden om uw vrije tijd aantrekkelijk te maken.


Opmerking: wilt u het adres van deze woning weten?
Kopieer deze link eenvoudig naar uw browser: http: // bachmann-immobilien.com / online adresvraag /? Y = SC966-1
Er is een energieverbruikscertificaat.
Dit is geldig tot 5.12e.2029.
Het eindverbruik van energie is 194.70 kwh / (m² * a).
Gas is een essentiële energiebron voor verwarming.
Het bouwjaar van het object volgens. Energiecertificering is 1972.
De energie-efficiëntieklasse is F.

Ontwikkeling:
Ontwikkeling op het terrein: elektriciteit, riolering, stadswater, aardgas, telefoon, kabel-tv


Opmerking: krijg een uitgebreide indruk via de meegeleverde vastgoedvideo en de virtuele 360 ° -tour.
https: // bachmann onroerend goed.de / real estate / berlin-mahlsdorf-efh-with-3-room-pool-potential-to-design-your-living-dreams /

Immo Paradise 23be1102 84ebee07 311767 # 480
Uw contactpersoon
 
Firma  ImmoParadies EOOD
Firma ImmoParadies EOOD
Janko Slavchev Strasse 46
BG-9000 Varna-Bulgarien
Telefoon: +49 800 5115113
Kantoor: +49 351 79992020

https://immo-paradise.eu/de/
Geschäftsführung:
F.Kröwing

Geschäftsadresse:
Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna

Steuernummer:
204724857

USt-IdNr.: BG204724857

Tel: 0049 – 800 – 511 511 3
Email : info@immo-paradise.eu

Terug naar het overzicht