Object 17 van 397
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Bad Münder am Deister: CHARMANTE DHH MET ZWEMBAD IN BAD MÜNDER

Object-Nr.: 306854#348
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
Kerngegevens
Adres:
-31848 Bad Münder am Deister
Prijs:
185.000 €
Woonoppervlak ca.:
111 m2.
Grondstuk:
563 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Provisie:
5,95% van de aankoopprijs incl. BTW (excl.
Keuken:
Inbouwkeuken, Pantry
Aantal badkamers:
3
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
1955
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Olie
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Let op: mogelijk is er sprake van een automatische vertaling door Google/translate. Alleen de Duitse tekst is door de eigenaar en de makelaar geautoriseerd en is geldend. Klik op het Duitse vlaggetje voor de originele tekst.
Deze halfvrijstaande woning uit 1955, rustig gelegen in een woonwijk, bevindt zich in het charmante Bad Münder.
In totaal is er een woonoppervlak van ca. 111 m², verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast is er nog steeds het ontwikkelde DG voor hobby, gastenkamers, een ander kantoor, atelier, etc. beschikbaar.

U komt binnen in de gang via een kleine veranda op de begane grond, van waaruit u de keuken, de badkamer, de woonkamer en de grote gastenkamer bereikt.
De ingerichte keuken biedt opslag- en werkruimte en is inbegrepen in de aankoopprijs. De lichte eetkamer met toegang tot de prachtige serre, samen met de grote woonkamer en via de twee dubbele deuren naar het terras is het centrale gedeelte van het huis dar. In de eetkamer wordt ook gedeeld door een grote ronde boog van de open haard met een gezellige zithoek. Hier kunt u gezellige avonden doorbrengen met vrienden onder het genot van een glas rode wijn. In de woonkamer werd een parketvloer gelegd in eikenhout. Dit was bedekt met een tapijt. Vanaf hier kunt u ook de prachtige tuin met zwembad betreden. Verder is er een kleine badkamer met ligbad in de EG, die half hoog is betegeld.
Boven zijn de slaapkamer en nog twee woonkamers en een badkamer en een aparte badkamer, die alleen vanuit de slaapkamer te plegen is. Vanuit de grote slaapkamer heeft u directe toegang tot het balkon met vrij uitzicht op de tuin met zwembad. In de grote badkamer is er een hoekbad (bubbelbad) voor een ontspannen avond. Een andere kamer werd gebruikt als kleedkamer. Voor dit doel werd een grote muurunit gepland en geïnstalleerd op maat. Vanuit het kantoor op de bovenverdieping stapt een kleine trap naar de ontwikkelde lichte DG met een prachtig uitzicht op de tuin. Een kleine doucheruimte bevindt zich ook op de bovenste verdieping.
In de kelder zijn er 4 kamers en de stookruimte.
Het zwembad met tegenstroomsysteem bevindt zich op een beschutte plek in de tuin, waar ook een tuinhuisje is voor tuingereedschap.
Twee garages maken het aantrekkelijke aanbod compleet.

We zullen graag verdere details in een persoonlijk gesprek toelichten.

Klik hier voor een virtuele rondleiding: https://tour.ogulo.com/AHs8

Immo Paradise 627df823 522381eb 306854 # 348

 CHARMANTE DHH MET ZWEMBAD IN BAD MÜNDER
Indeling:
De semi-vrijstaande woning werd steeds opnieuw gerenoveerd, dus er is geen renovatie jam.
- serre
- open haard
- Olie gestookte thermische ketel Vaillant uit 2008
- Elektrische rolluiken in de EG
- Elektrische installatie en water / afvalwater werd gedeeltelijk vernieuwd
- Dakisolatie en dakramen uit 1976
- Toegang tot via grote schuifdeur
- Dubbele vleugeldeur vanuit de woonkamer naar het terras
- Twee garages
- Buitenzwembad met tegenstroomsysteem (binnenafmetingen ongeveer 6,46x3,44)
- Gereedschapsschuur
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- DG uitgebreid met Braas Atelier-dakraam
- Drie badkamers, een met bubbelbad
- balkon
- Kelder met trap naar buiten
Ligging:
Bad Münder am Deister is een stad in het district Hameln-Pyrmont in Nedersaksen. De stad met 16 districten heeft ongeveer 17.600 inwoners, de kernstad Bad Münder is een administratieve zetel met ongeveer 8.000 inwoners.

De stad Bad Münder is dus charmant gelegen tussen de hoofdstad van de deelstaat Hannover en de rattenvangerstad Hameln. Bad Münder biedt ideale omstandigheden als woon- en bedrijfslocatie.

Bad Münder behoort tot de toeristische regio Weserbergland en tot de grootstedelijke regio Hannover / Göttingen / Braunschweig / Wolfsburg. Het landschap wordt gekenmerkt door de beboste heuvels Deister en Süntel en de zacht ingebedde en voornamelijk agrarische vallei met kleine rivieren.

Vanwege de gunstige ligging aan de B 442 (Wunstorf Lauenau Bad Münder Coppenbrügge) en de B 217 (Hameln - Hannover), biedt de stad gemakkelijke toegang vanuit elke richting.
 
Binnen een korte rit bereikt u de rijksweg A2 (afslag Lauenau ongeveer 15 kilometer afstand).

Bad Münder wordt bediend door de S-Bahn lijn S5 (federale spoorwegverbinding Paderborn - Hameln - Hannover Hbf - luchthaven van Hannover). De hoofdstad Hannover (35 minuten) en de internationale luchthaven Hannover Langenhagen (55 minuten) kunnen direct en in korte tijd met het openbaar vervoer worden bereikt.

Het treinstation ligt op ongeveer 3 kilometer van het centrum van de stad.

Regionaal is Bad Münder geïntegreerd in het lijnbussysteem van "openbaar vervoer Hameln Pyrmont".

Overal in de stad zijn er nu dertien kinderdagverblijven voor kinderen, die worden onderhouden door verschillende vervoerders.

Naast de uitbreiding van de ochtendopvang, zijn er ook extra opnamemogelijkheden gecreëerd, met name op het gebied van integratie, de gezamenlijke zorg voor gehandicapte kinderen met niet-gehandicapte kinderen.
Overige:

Let op!
Begrijp alsjeblieft dat vanwege de verplichting om bewijs te leveren aan de eigenaar en de wettelijke bepalingen, we alleen verzoeken met volledige namen, adressen en terugroepopties kunnen verwerken.
Nadat u ons uw gegevens heeft gegeven, sturen wij u graag een exposé.
Alleen op deze manier kunnen we u meer informatie sturen.
In het geval van een verkoop betaalt de koper een commissie van 5,95%
inclusief btw, genoteerd door de notariële aankoopprijs
'' De cirkel van eigenschappen ''.
Alle gegevens die worden gebruikt bij het vrijgeven zijn gebaseerd op informatie van de verkoper en
werden met grote zorg samengesteld. Een compatibiliteit van de
Onroerend goed met publiekrecht en / of bouwvergunning
Regelgeving is niet door ons uitgevoerd. Voor de juistheid van
We kunnen daarom informatie en compatibiliteit bieden met de toepasselijke regelgeving
aanvaard geen aansprakelijkheid. Fouten en eerdere verkoop blijven bestaan
Voorbehouden. De Exposé is een voorlopige informatie, aangezien een wettelijke basis van toepassing is
alleen het notariële verkoopcontract.
Als u al op de hoogte bent van een door de makelaar aangeboden object, moet de makelaar de makelaar binnen drie dagen op de hoogte brengen van de bestaande voorkennis. Als dit niet gebeurt, wordt onomstotelijk verondersteld dat de causaliteit van de bemiddelingsactiviteit is als u als klant vervolgens het hoofdcontract sluit. In dit geval bent u als klant verplicht om de overeengekomen commissie aan de beursvennootschap te betalen.

kleuterscholen
Overal in de stad zijn er nu dertien kinderdagverblijven voor kinderen, die worden onderhouden door verschillende vervoerders.
Naast de uitbreiding van het aanbod voor ochtendzorg zijn er extra opnamemogelijkheden gecreëerd, met name op het gebied van integratie, de gezamenlijke ondersteuning van gehandicapte kinderen met niet-gehandicapte kinderen
Andere eigenschappen zijn hier te vinden: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=348


Michael Franke
+49515298214, +49515298214, +491779393955
De onroerendgoedcirkel
Uw contactpersoon
 
Firma  ImmoParadies EOOD
Firma ImmoParadies EOOD
Janko Slavchev Strasse 46
BG-9000 Varna-Bulgarien
Telefoon: +49 800 5115113
Kantoor: +49 351 79992020

https://immo-paradise.eu/de/
Geschäftsführung:
F.Kröwing

Geschäftsadresse:
Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna

Steuernummer:
204724857

USt-IdNr.: BG204724857

Tel: 0049 – 800 – 511 511 3
Email : info@immo-paradise.eu

Terug naar het overzicht