Object 12 van 43
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Herzogenrath / Kohlscheid: Ruime en lichte kantoorruimte direct aan het sportpark op TPH in Kohlscheid !!!

Object-Nr.: 306559#50
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
Kerngegevens
Adres:
-52134 Herzogenrath / Kohlscheid
Objecttype:
Kantoorgebouw
Totaal oppervlakte:
302 m2.
Kantoor-/praktijkruimte:
302 m2.
Huurprijs incl. gebr.kosten:
2.567 € per maand
Beschikbaar vanaf:
op afspraak
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Nevenkosten:
755 € per maand
Provisie:
2 koude huur plus 19% btw
Bouwjaar gebouw:
1988
Lift:
ja
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Let op: mogelijk is er sprake van een automatische vertaling door Google/translate. Alleen de Duitse tekst is door de eigenaar en de makelaar geautoriseerd en is geldend. Klik op het Duitse vlaggetje voor de originele tekst.
Op het terrein van het Technology Park Herzogenrath bieden we hier vanaf nu een kantoor- en praktijkruimte op zolder te huur voor het veelzijdige gebruik. Gelegen in een sportpark, biedt dit gebied veel potentieel voor potentiële klanten en heeft het ook voldoende parkeergelegenheid. Het gebied bevindt zich op de zolder van de plant. De indeling van de gebieden kan variabel worden gewijzigd en aangepast aan uw behoeften. Sanitaire voorzieningen en een kleine keuken maken dit functionele aanbod compleet. Natuurlijk heeft het gebied een aparte ingang met toegang tot een grote lift.

Immo Paradise 12814a1a 52bbb58c 306559 # 50

 Ruime en lichte kantoorruimte direct aan het sportpark op TPH in Kohlscheid !!!
Indeling:
Het aangeboden gebied bevindt zich op het sportpark Kohlscheid op zolder. Vanaf het sportpark - binnenin kun je ook over de trap rijden of met de grote lift naar het kantoor en oefenruimtes op zolder. De grote ramen bieden volop mogelijkheden voor buitenreclame en om aandacht te trekken. Het gebied zelf is momenteel verdeeld in verschillende grote kamers, maar kan worden onderverdeeld en aangepast aan uw eigen behoeften. Sanitaire voorzieningen zijn beschikbaar, evenals een kleine keuken. De vloeren zijn gemaakt van een Epozitzharz en dus bestand tegen intensief gebruik! Het gebied wordt verwarmd door een centrale verwarming, waarvan de kosten al zijn opgenomen in de forfaitaire som van de extra kosten. Ook zijn alle andere extra kosten al in het pakket inbegrepen.
Ligging:
Het Kohlscheid Sports Park is het grootste sportpark in de Euregio zund dat tot ver buiten de grenzen bekend is. Veel sportfaciliteiten zoals. Zaalvoetbal (6 banen op 2.500 m² met Fifa kunstgras), badminton (10 banen op 1.300 m²), tennis (2 hoogwaardige banen) en ook ruggegraatsgymnastiek en medische fitnesstraining (in samenwerking met het schakelcentrum) worden hier aangeboden , De verbindingen met de ÖPNV en de Euregiobahn worden gegeven net buiten de voordeur of op slechts een paar minuten lopen. De grote parkeerplaatsen op het complex bieden ook voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Bovendien is het sportpark omgeven door tal van grote en bekende bedrijven waarvan de werknemers ook potentiële klanten en patenten kunnen zijn.
Overige:

De lease wordt afgesloten met een contract van 5 jaar met optie inclusief een huurschaal, die jaarlijks toeneemt. Na de 5 jaar wordt opnieuw onderhandeld! De extra kosten zijn een vast bedrag inclusief alle bedrijfs-, water- en verwarmingskosten!
U kunt hier meer objecten vinden: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=50


Özgür Bektas
0241-43597096, 0241-43597096, 0241-43597096
IBF Immofinanz GmbH
Uw contactpersoon
 
Firma  ImmoParadies EOOD
Firma ImmoParadies EOOD
Janko Slavchev Strasse 46
BG-9000 Varna-Bulgarien
Telefoon: +49 800 5115113
Kantoor: +49 351 79992020

https://immo-paradise.eu/de/
Geschäftsführung:
F.Kröwing

Geschäftsadresse:
Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna

Steuernummer:
204724857

USt-IdNr.: BG204724857

Tel: 0049 – 800 – 511 511 3
Email : info@immo-paradise.eu

Terug naar het overzicht