Object 10 van 149
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Eichstetten am Kaiserstuhl: Blij om in Eichstetten te wonen!

Object-Nr.: 306106#71
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
Kerngegevens
Adres:
-79356 Eichstetten am Kaiserstuhl
Prijs:
499.900 €
Woonoppervlak ca.:
150,38 m2.
Grondstuk:
256 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Nuttig oppervlak.:
3,90 m2.
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
2020
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas, Alternatief
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Let op: mogelijk is er sprake van een automatische vertaling door Google/translate. Alleen de Duitse tekst is door de eigenaar en de makelaar geautoriseerd en is geldend. Klik op het Duitse vlaggetje voor de originele tekst.
In het midden van de volwassen woonomgeving in Eichstetten, is deze tijdloos elegante semi-vrijstaande woning gemaakt, die een speciaal accent legt en harmonieus opgaat in de bestaande omgeving. Dit project combineert de centrale locatie, de tijdloze architectuur en overtuigend comfort.

De indeling op de begane grond is klassiek, aan de rechterkant het gastentoilet en de bijkeuken, aan de linkerkant de open keuken, die harmonieus aansluit op de woonkamer. Hier wordt koken een ervaring en geniet je op elk gewenst moment van privé en gezellig koken!

In het hoofdgedeelte de grote woonkamer met prachtig uitzicht op de tuin. Verlof op het terras
Breng gezellige uren door in de zon en u kunt uw dag hier beginnen met een uitgebreid ontbijt.

Boven vindt u de tuinzijde twee kinderkamers, grote badkamer en slaapkamer bevinden zich aan de ingang van het huis. De badkamer heeft een douche, bad, handdoekradiator en toilet.

Op zolder bevindt zich de grote studio en de technische ruimte. Vanaf hier kunt u de nabije en verre omgeving observeren en genieten van het geweldige uitzicht en het leven. Het extra balkon op het oosten op de zolder is ideaal voor de ochtendzon "Hallo" te zeggen. Optioneel kan de kamer ook worden verdeeld in twee kamers, ook kan hier op aanvraag een extra badkamer worden geïnstalleerd.

Laat ons u ter plaatse adviseren. Wij staan tot uw beschikking. Maak een individuele afspraak door te bellen naar 0761 - 70 43 94 94.

De huizen worden verwarmd met een modern gasverwarmingssysteem met ondersteuning voor warm water op zonne-energie. Het interieurontwerp zelf kan worden gekozen uit een breed scala aan hoogwaardige materialen.

Onderzoeks- en verbindingskosten van EUR 13.000 (naar schatting) kunnen worden toegevoegd aan de aankoopprijs van het huis.

Immo Paradise c66e5ab2 ea388628 306106 # 71

 Blij om in Eichstetten te wonen!
Indeling:
De kamers zijn uitgerust

• Aantrekkelijke architectuur
• optionele 4 of 5 slaapkamers
• Drievoudige beglazing buiten grijs (binnenkant wit)
• Compacte radiator (op aanvraag ook vloerverwarming mogelijk tegen betaling)
• Eiken parket in woonkamers en slaapkamers
• Tegels in groot formaat in de maat 30x60 cm
• Kristallen porseleinen wastafel
• handdoekradiator in de badkamer
• Gascondensatietechnologie met zonne-ondersteuning
• incl. Toegang tot het huis, terras en balkon op het dak
• parkeerplaatsen buiten (op aanvraag en tegen betaling carport of garage)
• niet kelder
• Solide constructie
• Buitengevel in subtiel wit met grijze tegels en grijze ramen
Ligging:
Het romantische wijnstadje Eichstetten ligt aan de oostelijke rand van de pittoreske heuvel van Kaiserstuhl.

Het middeleeuwse karakter van Eichstetten wordt versterkt door de smalle straatjes en de fantastische locatie. Eichstetten is zeker een van de meest interessante gemeenschappen op de Kaiserstuhl. De nabijheid van de Rijnweiden, de prachtige wandelpaden en de locatie aan de Kaiserstuhlradweg in Eichstetten maken de plaats ook een startpunt voor vele activiteiten.

De nabijgelegen steden Freiburg, Basel en Straatsburg, evenals de Elzas en het Europa-park in Rust zijn de moeite waard voor een dagje uit. Met de auto heeft u een directe verbinding met de hoofdweg en de rijksweg A5. De afstand tot de luchthaven Basel-Mulhouse is ca. 80 km.
Overige:

Er is een energiebehoefte pass.
Dit is geldig tot 28.3.2029.
De uiteindelijke energievraag is 40,40 kwh / (m² * a).
De belangrijkste energiebron van de verwarming is gas.
Het bouwjaar van het object volgens het energiecertificaat is 2020.
De energie-efficiëntieklasse is A.

Exclusief voor verkopers: u wilt weten wat uw eigendom waard is? Voor verkopers bieden we tot 30.11.2019 een gratis taxatie van onroerend goed door de gecertificeerde expert (DIA) voor een waarde van 500 EUR. Bel nu op Tel. 0761 - 70 43 94 94.
U kunt hier meer objecten vinden: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=71


Udo Roth
+076170439494, +076170439494, +076170439494
SolidImmo Udo Roth
Uw contactpersoon
 
Firma  ImmoParadies EOOD
Firma ImmoParadies EOOD
Janko Slavchev Strasse 46
BG-9000 Varna-Bulgarien
Telefoon: +49 800 5115113
Kantoor: +49 351 79992020

https://immo-paradise.eu/de/
Geschäftsführung:
F.Kröwing

Geschäftsadresse:
Janko Slavchev Strasse 46 | BG- 9000 Varna

Steuernummer:
204724857

USt-IdNr.: BG204724857

Tel: 0049 – 800 – 511 511 3
Email : info@immo-paradise.eu

Terug naar het overzicht