Object 50 van 75
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Perl: Voormalig landhuis met werkplaats, 4 appartementen en restaurant op 32 ar terrein!

Object-Nr.: 1346
  • algemeen beeld
  • werkplaats
  • bijgebouwen
  • restaurant
  • Input_Whg 1
  • stucwerkplafond
  • Bad_barrierefrei_Whg_2
  • Warmluftkamin_Whg_3
  • Wohnzimmer_Whg_3
  • stucwerkplafond
  • Garten_einzelnes_Haus
  • water huis
  • terras
  • Informatie aan onze klanten
  • https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=3015
algemeen beeld
werkplaats
bijgebouwen
restaurant
Input_Whg 1
stucwerkplafond
Bad_barrierefrei_Whg_2
Warmluftkamin_Whg_3
Wohnzimmer_Whg_3
stucwerkplafond
Garten_einzelnes_Haus
water huis
terras
Informatie aan onze klanten
https://www.immobilien-bart.de/angebote.xhtml?id[obj0]=3015
Snel contact
Kerngegevens
Adres:
DE-66706 Perl
Prijs:
369.000 €
Woonoppervlak ca.:
480 m2.
Grondstuk:
3.200 m2.
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
3,57% incl. Btw
Terras:
1
verhuurd:
ja
Bouwjaar:
1870
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Let op: mogelijk is er sprake van een automatische vertaling door Google/translate. Alleen de Duitse tekst is door de eigenaar en de makelaar geautoriseerd en is geldend. Klik op het Duitse vlaggetje voor de originele tekst.
Tünsdorf (10 min. Naar L-Schengen): Voormalig landhuis met restaurant en 4 appartementen met een totale vloeroppervlakte van 650 m².

Het oorspronkelijke landhuis werd gebouwd rond 1870, in de jaren 50 waren in plaats daarvan verschillende uitbreidingen en conversies / uitbreidingen.
Op het terrein is er een waterhuis met eigen waterrechten voor het eigendom.
De totale grootte van het pand is 3289 m² en is aangelegd in terrassen aan de achterzijde en beperkt met een steen droge metselaar naar boven.
Er is een volwassen boompopulatie met notenboom, verschillende appelbomen, perenbomen, pruimenbomen.
Voor het pand zijn ongeveer 10 parkeerplaatsen beschikbaar.
Het pand is geen monumentaal pand!

De indeling van de 4 appartementen is als volgt:

 - Rijtjeshuis, rechts van het gebouwencomplex bevestigd: ca. 100 m²
   Tuin met avondzon, 530 m²

 - Hoofdgebouw appartement 1, met restaurant en aangrenzende kamer op de begane grond, 250 m²
   Garage, 60 m² met put, lengte 7,5 m
   Workshop op de binnenplaats, ca. 115m²

 - Hoofdgebouw appartement 2, met serre en terras, eerste verdieping, ca.190 m²

 - Hoofdgebouw appartement 3, tweede verdieping, ca. 140 m²

 - Appartement 4, links van het hoofdgebouw boven de garage, 80 m²

Gedetailleerde informatie over de afmetingen en indelingen van het appartement, we sturen u graag op verzoek.
Inrichting/faciliteiten:
Vloeren en plafonds zijn voorzien van tal van details.
Naast olieverwarming is het pand uitgerust met een open haard en kachels.
Een energiecertificaat voor deze woning is nog niet beschikbaar.

Bijzonderheden

- Charmant eigendom
- Waterhuis met eigen waterrechten voor het onroerend goed
- Commercieel gebruik als restaurant mogelijk
- Goede verkeersverbinding
- Ideaal voor wonen en werken
- Rustige locatie in de stad
- Ideaal voor fans van klassieke auto's
- Grote garage met veel ruimte rondom
Ligging Woning/Grondstuk:
Tünsdorf is een district van de gemeente Mettlach in het district Merzig-Wadern (Saarland).

Tünsdorf gaat terug naar een Romeinse nederzetting. In de middeleeuwen vertegenwoordigde het met zijn Martinspfarrei, die behoorde tot de omliggende plaatsen, het centrum van de Saargau.

De snelwegverbinding naar Saarbrücken en Luxemburg kan in een paar minuten worden bereikt.
De plaats Orscholz ligt op ongeveer 5 minuten afstand, de intacte infrastructuur biedt verschillende winkelmarkten, artsen, apotheek, banken, evenals basisschool en middelbare school.
De provinciestad Merzig ligt op 10 minuten rijden.

43 km naar D-Trier
15 km naar D-Merzig
13 km naar L-Schengen
30 km naar L-Wormeldange
Overige:
Hebben wij uw interesse gewekt? Voor een vrijblijvend bezoek zijn wij beschikbaar op afspraak. Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen verwerken als we op de hoogte zijn van de volledige naam, het postadres en het telefoonnummer. Uw gegevens worden uiteraard strikt vertrouwelijk behandeld en alleen voor dit verzoek.

De heer Thorsten Döring, van www.aplus-finance.de, adviseert u graag over financieringsmogelijkheden. Hij is te bereiken op ons adres in Nennig in zijn kantoor.

De commissie van de koper is 3,00% + 19% btw (3,57% totaal).

Aansprakelijkheid: alle informatie die we van de eigenaar hebben ontvangen en doorgeven zonder aansprakelijkheid. Fouten en eerdere verkoop blijven voorbehouden.
Uw contactpersoon
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefoon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Terug naar het overzicht