Object 14 van 23
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Nettetal: Gloednieuw! Nieuw gelijkvloers appartement met terras en tuin in Nettetal-Lobberich!

Object-Nr.: VM201903
  • benedenverdieping
  • Gelijkvloers plattegrond
  • bouwstatus
  • bouwstatus
  • Plattegrond EC
  • Kelder plattegrond
benedenverdieping
Gelijkvloers plattegrond
bouwstatus
bouwstatus
Plattegrond EC
Kelder plattegrond
Snel contact
Kerngegevens
Adres:
An der Weberei 6
DE-41334 Nettetal
Maandelijkse basishuur excl. bijkomende kosten:
606 €
Woonoppervlak ca.:
67,33 m2.
Aantal kamers:
2
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Begane grond
Aantal etages:
1
Nevenkosten:
180 €
Op provisiebasis:
nee
Nuttig oppervlak.:
5,62 m2.
Aantal slaapkamers:
1
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Kelder:
ja
Lift:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten, per stuk 50 €
Bouwjaar:
2019
Te betrekken vanaf:
2019/09/01
Toestand:
Nieuw te betrekken
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Warmtepomp
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse:
A+
Behoefte eindenergie:
25,90 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2019
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Let op: mogelijk is er sprake van een automatische vertaling door Google/translate. Alleen de Duitse tekst is door de eigenaar en de makelaar geautoriseerd en is geldend. Klik op het Duitse vlaggetje voor de originele tekst.
SAMEN Bij de weverij in Lobberich.
Samen leven met voldoende ruimte en locatiekwaliteit.

Bij de weverij - Duurzaam - Forward-looking - in het longlife-woonpark in Nettetal-Lobberich.

In het midden van het centrum van Lobberich, in de nabijheid van de bestaande woongebouwen, is dit appartementencomplex een appartement voor eerste gebruik op de begane grond - een barrièrearm.

# beste energetische apparatuur #conventionele constructie van hoge kwaliteit #volledige apparatuur # na huidige EnEV # lift #PKW parkeerplek.

Met veel plezier en enthousiasme bieden we bouwkwaliteit, architectuur, locatiekwaliteit en duurzaamheid.

Het mooie appartement ligt op het zuiden met terras en tuin.

Het souterrain woongebouw biedt hier naast de algemene kelderruimtes (bijkeuken en fietsenstalling) voor de wooneenheid een eigen kelderkamer.

Een parkeerplaats bevindt zich direct naast het appartement.

De huur begint op 01.09.2019 gegeven.
Inrichting/faciliteiten:
Cable Sat TV & # 8226;

 Het appartement op de begane grond is als volgt verdeeld en ingericht:

- Entree hal met garderobe
- een mooie woon-eetkamer
- een keuken
- een badkamer
- een berging
- met een aangrenzend terras en tuin
- aparte kelderkamer
- gemeenschappelijke wasruimte en droge kelder
- gedeelde fietsenstalling

- inclusief lift
- vinylvloeren van hoge kwaliteit
- Vensterkorting ventilatie
- driedubbele thermische beschermingsruit
- efficiënte verwarming via lucht / water-warmtepomp
- Toegang voor gehandicapten tot het terras en de tuin
- Elektrische rolluiken
- vloerverwarming


Informatie volgens EnEV

Bouwjaar: 2019
Energieparameter: 25,9 kWh / (m² * a)
Firing / energiebron: warmtepomp
Energiepaspoorttype: aanvraagpas
Type verwarming: centrale verwarming
Energie-efficiëntieklasse: A +
Ligging Woning/Grondstuk:
in de
      l o n g l a g e n w a k p a r k

een verfijnd - harmonieus - rustig en klein woonpark is dit prachtige pand in de woonwijk van de binnenstad. Bij het weven.
Op karakter en uniform hoge kwaliteit en serieus ontwerp van de kleine woonwijk was bijzonder belangrijk.

In slechts een paar minuten bereikt u het stadscentrum via de Friedenstraße.
Een goede verkeersverbinding (BAB 61 en 40), ook met een bushalte op 30 meter afstand, is gegarandeerd, evenals goede winkels op loopafstand.
Overige:
Voor verdere vragen staan wij tot uw beschikking. U kunt mevrouw Anne Nelissen bereiken op 02163 94560 of per e-mail anelissen@volksbank-immobilienservice.de.

Voor de volledigheid en juistheid van de aan ons verstrekte informatie, ondanks zorgvuldige verwerking, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid, claims voor schade als gevolg van onjuiste informatie zijn uitgesloten. Alle informatie is gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar. De eerdere verkoop blijft voorbehouden.

Begrijp alsjeblieft dat we alleen eigendomsgerelateerde gegevens verstrekken als je in je verzoek je volledige post- en e-mailadres opneemt, evenals je telefoonnummer waarop we je overdag kunnen bereiken.


"Als de makelaar u om de ID-kaart vraagt ..."

Beste klanten ...
... we moeten onze verplichtingen uit hoofde van de witwaswet naleven.

Daarom moeten makelaars in onroerend goed de identiteit van hun klanten bepalen. Makelaars in onroerend goed moeten aan deze verplichting voldoen met het sluiten van het makelarijcontract (het verzoek van een onroerend goed of overeenkomst van een bezichtigingsafspraak vertegenwoordigt de sluiting van een bemiddelingscontract).

Dit betekent dat makelaars in onroerend goed verplicht zijn om de identiteitskaart van hun klanten te controleren en de gegevens van hun identiteitskaart te noteren. Daarnaast moet de makelaar bepalen of zijn cliënt handelt in zijn eigen belang of economisch belang of voor een derde partij.

Help de vastgoedmakelaar aan zijn wettelijke verplichtingen op grond van de witwaswetgeving en presenteer uw identiteitskaart tijdens het bezoek of een afspraak op het kantoor van de makelaar.
Uw contactpersoon
 
Mijnheer Kox Volker  Volksbank Immobilien GmbH
Mijnheer Kox Volker Volksbank Immobilien GmbH
Rathhausstrasse 2A
41372 Niederkrüchten
Telefoon: +49 2163 94560
Mobiele telefoon: +49 170 9456010
Fax: +49 2163 945615

www.volksbank-immobilienservice.de
Geschäftsführer:
Jürgen Cleven / Michael Willemse

Handelsregister:
Amtsgericht Mönchengladbach HRB 9650

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO:
Ordnungsamt Niederkrüchten/Viersen

Laurentiusstraße 19
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163 - 980-0
Telefax: 02163 - 980-111

USt-IdNr.:
DE 811507952

Verbraucherinf.:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Terug naar het overzicht