Object 51 van 70
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Viersen: AM PLETSCHBACH - Ontbijt op het zonneterras - Rijtjeshuis met uitzicht op het veld - promotie voor kfw40

Object-Nr.: 216383_8
  • Haus8Frontbild Volksbank Immobilien Dülken
  • Visualisatie achteraanzicht
  • Visualisatie vooraanzicht
  • Sectie I
  • Uitzicht op de watertoren Dülken
  • Grafische weergave garageuitbreiding voor speciale apparatuur
  • Plattegrond OG
  • Plattegrondstudio
  • Lageplan17.01.19
Haus8Frontbild Volksbank Immobilien Dülken
Visualisatie achteraanzicht
Visualisatie vooraanzicht
Sectie I
Uitzicht op de watertoren Dülken
Grafische weergave garageuitbreiding voor speciale apparatuur
Plattegrond OG
Plattegrondstudio
Lageplan17.01.19
Snel contact
Kerngegevens
Adres:
Kampweg 170A
DE-41751 Viersen
Prijs:
320.200 €
Woonoppervlak ca.:
125 m2.
Grondstuk:
325 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Rijhuis op hoek
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
Het pand wordt zonder commissie
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Kelder:
nee
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Garage, per stuk 12.500 €
Bouwjaar:
2018
Beschikbaar vanaf:
12 m na de start van de bouw
Toestand:
Huis in planning (als project)
Verwarming:
Vloer
Verwarmingssoort:
Warmtepomp
Energie-efficiëntieklasse:
A+
Behoefte eindenergie:
25,90 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2018
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Let op: mogelijk is er sprake van een automatische vertaling door Google/translate. Alleen de Duitse tekst is door de eigenaar en de makelaar geautoriseerd en is geldend. Klik op het Duitse vlaggetje voor de originele tekst.
Het nieuwe bouwgebied "Am Pletschbach" ontstaat op de site van een voormalig agrarisch bedrijf in het midden van het veld.

Er zijn vier residentiële ensembles, elk met vier eenheden als rijhuis of als tussenhuis.

De plots worden gesneden in gemakkelijk te onderhouden formaten, sommige met veldaanzichten.
De hoekwoningen hebben een garage bij het huis. De garages van de Mittelhäuser liggen in de achtergarage. De aanschafprijs per garage is € 12.500, -.

De klassiek modern ontworpen huizen voldoen aan de kfw40-standaard in een geoptimaliseerde constructie. Er is dus de mogelijkheid om een bijzonder gunstige component in de financiering te plannen. De Kreditanstalt für Wiederaufbau kent voor elke wooneenheid laagrentende leningen toe van € 100.000 en kent een terugbetalingssubsidie toe van 10% van het geleende bedrag, tot € 10.000 per wooneenheid. / Bron: KfW Bank - Informatie zonder garantie.

De woonkamer is ongeveer 125 vierkante meter met een loft.

In de eerste bouwfase presenteren we de volgende eenheden:

ENSEMBLE 1

Huis 1 hoekhuis - perceel van ca. 445 m² - aankoopprijs € 338.000,00
              plus garage
Huis 2 Mittelwohnhaus - Perceel ca. 226 m² - Aankoopprijs 282.200,00 €
              plus garage
Huis 3 Mittelwohnhaus - Perceel ca. 225 m² - Aankoopprijs 282.000,00 €
              plus garage
Huis 4 hoekhuis - land ongeveer 326 m² - aankoopprijs 320.300,00 €
              plus garage

ENSEMBLE 2

Huis 5 hoekwoning - Perceel 320 m² - GERESERVEERD
Huis 6 Mittelwohnhaus - Perceel ca. 214 m² - Aankoopprijs 280.400,00 €
              plus garage
Huis 7 Mittelwohnhaus - Perceel ca. 212 m² - Aankoopprijs 280.100,00 €
              plus garage
Huis 8 hoekhuis - perceel van ca. 325 m² - aankoopprijs 320.200,00 €
              plus garage

Je kunt onze 360 ° -visualisatie van het gebouw bereiken via de volgende link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1175407?accessKey=5ace

Met één klik ervaart u de afmetingen van de ruimte uiterst realistisch.
De inrichting en het ontwerp maken geen deel uit van het aanbod.
Inrichting/faciliteiten:
Cable Sat TV & # 8226;

 distributie:

Begane grond /
Entree met gastentoilet, garderobe en trap, bedrijfs- en technische ruimte, een halfopen keuken met overgang naar de eetkamer en woonkamer.

Boven
Trap, gang, badkamer, slaapkamer en een of twee kinderkamers.

Zolder /
Kinderdagverblijf of kantoor, opslagruimte en technische ruimte.


De fraai vormgegeven ETICS-gevel, vervaardigd in het kader van ENEV2017, wordt verkocht in houtlook-accenten.

uitrusting:
Je huis wordt gebouwd volgens de KfW 40-standaard.
Vloerverwarming door een lucht / water-warmtepomp zorgt voor een rendabele efficiëntie.
De kozijnen zijn aan de buitenkant uitgevoerd in antraciet grijs (RAL7016) en aan de binnenzijde wit van kleur. De luiken draaien met elektronische bediening (behalve gastentoilet).
Om voor een gebruikersonafhankelijke luchtuitwisseling te zorgen, worden raamaftrekventilatoren geïnstalleerd als een gedecentraliseerd ventilatiesysteem.

De badkamer en het gastentoilet zijn betegeld.
De badkamers hebben moderne voorzieningen en een douche op de begane grond.
Muren en plafonds worden klaargemaakt voor behangen.
De ingang, het terras en de parkeerplaats / toegangsgarage zijn uitgevoerd in stenen platen of straatstenen.
Het regenwater sijpelt over een tuigage in de tuin.

De details van de apparatuur vindt u in de specificaties, die wij u graag verstrekken.

Het meubilair, de decoratie, de scheidingsmuur en het groen in de visualisatie maken geen deel uit van het aanbod. De dakkapel en garagedeur zijn beschikbaar tegen een toeslag.

Het bijgevoegde fotomateriaal komt overeen met vergelijkbare bouwprojecten die door ons in Nettetal zijn opgesteld. Het uitvoerings- en bouwmanagement wordt hier ook overgenomen door Boots Bau GmbH.

De ontwikkelingskosten tot de voltooiing van het woongebouw zijn al inbegrepen.
Niet inbegrepen in de aankoopprijs zijn het huisaansluitkanaal, de kosten, vergoedingen en belastingen opgelopen door de sluiting, uitvoering en uitvoering van dit contract, de kosten van financiering van de aankoopprijs door de koper en de kosten van het uitvoeren van speciale verzoeken ,
Ligging Woning/Grondstuk:
Aan de rand van het centrum van Dülken, met uitzicht op de Süchtelner Hoogten, ligt onze nieuwe woonwijk "Pletschbach".

Een rustige en mooie locatie met gemakkelijke toegang tot vele winkels (supermarktkortingen, bakkers, bank) en het medisch centrum aan de Lindenallee.

Scholen en kleuterscholen zijn talrijk in Dülken. De sport- en recreatiefaciliteiten van Dülkener Stadtgarten bevinden zich op loopafstand.

Het nabijgelegen natuurreservaat Süchtelner Heights biedt vele aantrekkelijke recreatieve activiteiten, van prachtige fiets- en wandelpaden tot de klimtuin.

De BAB 61, die in een paar minuten te bereiken is, garandeert snelle verbindingen met de steden Düsseldorf, Aken en Keulen en ook met Nederland.
Dülken heeft ook een eigen spoorverbinding.
Overige:
Voor verdere vragen staan wij tot uw beschikking. U kunt ook rechtstreeks contact opnemen met Dhr. Olaf Pauly op het mobiele nummer 0175/4808 600 en de heer Volker Kox op mobiele nummer 0170/9456010.

Voor de volledigheid en juistheid van de aan ons verstrekte informatie, ondanks zorgvuldige verwerking, zijn wij niet aansprakelijk, claims voor schade als gevolg van onjuiste informatie zijn uitgesloten. Alle informatie is gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar. De eerdere verkoop blijft voorbehouden. De genoemde plotgrootten zijn bij benadering, omdat er nog geen enquête is uitgevoerd.

Begrijp alsjeblieft dat we alleen eigendomsgerelateerde gegevens verstrekken als je in je verzoek je volledige post- en e-mailadres vermeldt, evenals je telefoonnummer waar we je overdag kunnen bereiken.


Controleer van tevoren bij uw bank hoe de aankoop van deze woning realistisch is.
De financieringsadviseurs van de Volksbank Viersen eG helpen je graag met respectabel en niet-bindend financieringsadvies.
Uw contactpersoon
 
Mijnheer Kox Volker  Volksbank Immobilien GmbH
Mijnheer Kox Volker Volksbank Immobilien GmbH
Rathhausstrasse 2A
41372 Niederkrüchten
Telefoon: +49 2163 94560
Mobiele telefoon: +49 170 9456010
Fax: +49 2163 945615

www.volksbank-immobilienservice.de
Geschäftsführer:
Jürgen Cleven / Michael Willemse

Handelsregister:
Amtsgericht Mönchengladbach HRB 9650

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO:
Ordnungsamt Niederkrüchten/Viersen

Laurentiusstraße 19
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163 - 980-0
Telefax: 02163 - 980-111

USt-IdNr.:
DE 811507952

Verbraucherinf.:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Terug naar het overzicht