Object 27 van 65
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Ritzing: F-RITZING (10 min. Naar L-Schengen): Historische boerderij met grote schuren op een idyllische locatie!

Object-Nr.: 798
  • vooraanzicht
  • terras
  • sideview
  • voorzijde
  • woonkamer
  • serre
  • woonkamer
  • gang
  • Esszimmer_Ansicht1
  • Woon-eetkamer
  • slaapkamer
  • schuur
  • Jij wilt financieren
  • https://www.immobilien-bart.de/
vooraanzicht
terras
sideview
voorzijde
woonkamer
serre
woonkamer
gang
Esszimmer_Ansicht1
Woon-eetkamer
slaapkamer
schuur
Jij wilt financieren
https://www.immobilien-bart.de/
Snel contact
Kerngegevens
Adres:
FR-57480 Ritzing
Prijs:
699.000 €
Woonoppervlak ca.:
500 m2.
Grondstuk:
2.000 m2.
Aantal kamers:
21
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Boerderijwoning
Bad:
Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
9
Aantal badkamers:
5
Terras:
1
Open Haard:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
2
Bouwjaar:
1822
Vloerbedekking:
Vloertegels, Steen, Parketvloer
Toestand:
Gesaneerd
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Olie
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Let op: mogelijk is er sprake van een automatische vertaling door Google/translate. Alleen de Duitse tekst is door de eigenaar en de makelaar geautoriseerd en is geldend. Klik op het Duitse vlaggetje voor de originele tekst.
Dit pand dat dateert uit 1822 is een zeer zeldzaam juweeltje.

Dit pand is gebouwd door meesters van het oude gilde en is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd door geselecteerde professionals en gemoderniseerd met veel aandacht voor detail. Het is optisch en technisch in een topconditie.

Deze charmante boerderij is nu de perfecte symbiose tussen het moderne leven en de stijlelementen van vroeger.

De begane grond verwelkomt u met een open eethoek, die oa. een van de centrale punten van de huisvormen. Even verbonden is de keuken uit de prehistorie, i. met een oude bakstenen oven. Daarnaast is de badkamer voorzien van mooie details, studeerkamer en een bibliotheek. Verschillende kachels en een grote Bollerofen zorgen voor een comfortabele warmte in dit metselwerk.

De trap leidt naar de bovenste verdieping, die bestaat uit 4 gedetailleerde kamers met zichtbare balken en steengroeven.
Op deze verdieping is er ook een mooie badkamer.

Doorgaan op de oude natuurlijke houten trap naar het dak, deze op zijn beurt bestaat uit 5 mooie kamers en een badkamer.

Het hele terrein is ecologisch, dat is ontworpen zonder giftige verf, verf en isolatiemateriaal. Hier werd schapenwol gebruikt als isolatie volgens de oude kunst.

Ondanks alle herkomst heeft de accommodatie een nieuw elektriciteitssysteem, een alarmsysteem, verwarming en nieuwe waterleidingen.

Dit juweeltje ziet eruit als een museum. Ook mooi is de aangrenzende schuur, die werd uitgebreid met veel aandacht voor detail. Daar heeft de eigenaar trouw een dorp nagebouwd. Laat je verrassen door deze reis door de tijd.

Afronding van het gehele pand met 2 afzonderlijke appartementen, serre, sauna en een prachtig aangelegde tuin.
Inrichting/faciliteiten:
De verdeling is als volgt:

Hoofdgebouw:

begane grond:
Hal, kantoor met open haard, bibliotheek, woon-eetkamer met open haard, Bollerofen en uitgang naar de schuur, keuken met bakstenen oven en kachel, studeerkamer.
Bovenverdieping:
Hal, 4 slaapkamers, badkamer
zolder:
2 communicerende kamers, badkamer, 3 slaapkamers, een van hen op twee verdiepingen
kelder:
Gewelfde kelder, wijnkelder

schuur:

Gebouw 1:
begane grond:
voormalige stal - vandaag gebruikt als feestzaal
Bovenverdieping:
Appartement met slaapkamer, woon-eetkamer, badkamer.

Gebouw 2:
begane grond:
Receptiezaal (showroom)
Bovenverdieping:
Appartement met slaapkamer, woon-eetkamer en badkamer

Bijzonderheden:
Conservatorium, schuren, rotstuin, boomgaard
- Een energiecertificaat voor deze eigenschap is nog niet beschikbaar
Ligging Woning/Grondstuk:
In 10 minuten bent u op de grens met Luxemburg (Schengen) en Perl en in ongeveer 15 minuten bij het knooppunt Luxemburg-Saarbrücken.
Overige:
Hebben we uw interesse gewekt? Voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak zijn we voor u beschikbaar op afspraak. Begrijp alsjeblieft dat we alleen aanvragen verwerken als we op de hoogte zijn van de volledige naam, het postadres en telefoonnummer. Uw gegevens worden uiteraard strikt vertrouwelijk behandeld en alleen voor dit verzoek.
Bovendien bieden wij u een algemene ondersteuning met een gratis en onafhankelijk financieel advies (tot 110% van de aankoopprijs afhankelijk van kredietwaardigheid!) Met onze gespecialiseerde adviseur.

Geen energiecertificaat beschikbaar / in voorbereiding.
Uw contactpersoon
 
 Immobilien Bart GmbH
Immobilien Bart GmbH
Triererstraße 23
66706 Perl
Telefoon: +49 6867 56 10 333
Fax: +49 6867 56 10 444

http://www.immobilien-bart.de/
Immobilien Bart GmbH
Klaus Bart - Bankkaufmann -
Triererstraße 23
66706 Perl

Vertretungsberechtigter:
Klaus Bart - Bankkaufmann

Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Landkreis Merzig-Wadern
Bahnhofstrasse 44
66663 Merzig

Umsatzsteueridentifikationsnummer
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE263345529

IVD - Mitglied

Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Terug naar het overzicht