Object 47 van 81
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Schleiden: Huis met panoramisch uitzicht op de poort naar het Nationaal Park ...

Object-Nr.: 120
  • Uitzicht op de Oleftal
  • entreegebied
  • uitzicht op straat
  • uitzicht op straat
  • uitzicht op straat
  • stoep
  • woonstraat
  • Straat voorkant met garage
  • Uitzicht vanuit de tuin
  • Hal entree
  • keuken
  • eetkamer
  • Een plekje in de zon
  • kwekerij
  • Gezicht op Gemünd
  • Tuin bij de Urft
  • Panoramisch uitzicht op de tuin
  • Mooie locatie
  • IMG_2221
Uitzicht op de Oleftal
entreegebied
uitzicht op straat
uitzicht op straat
uitzicht op straat
stoep
woonstraat
Straat voorkant met garage
Uitzicht vanuit de tuin
Hal entree
keuken
eetkamer
Een plekje in de zon
kwekerij
Gezicht op Gemünd
Tuin bij de Urft
Panoramisch uitzicht op de tuin
Mooie locatie
IMG_2221
Snel contact
Kerngegevens
Adres:
DE-53937 Schleiden
Prijs:
98.500 €
Woonoppervlak ca.:
170 m2.
Grondstuk:
820 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
4
Provisie:
3,57% inclusief btw
Nuttig oppervlak.:
40 m2.
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Bouwjaar:
1958
Beschikbaar vanaf:
na overeenkomst
Toestand:
Moet gerenoveerd worden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Olie
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Let op: mogelijk is er sprake van een automatische vertaling door Google/translate. Alleen de Duitse tekst is door de eigenaar en de makelaar geautoriseerd en is geldend. Klik op het Duitse vlaggetje voor de originele tekst.
Zeer mooi uitzicht over de vallei van Gemünd, direct grenzend aan de toegangspoort tot het nationale park, ligt dit degelijk gebouwde huis. In een volwassen bouwwerk werd het object in 1959 gebouwd.
Het pand ligt op het zuiden en de kamers zijn helder in elk seizoen.

Op 4 verdiepingen worden de ongeveer 170 m² woonoppervlak en ten minste 40 m² vloeroppervlak verdeeld. Op de zolder zijn 2 kamers (één met wastafel), badkamer, apart toilet en een klein balkon. Een andere kamer kan worden omgebouwd naar de keuken. Gebruik als een aparte wooneenheid is mogelijk.

Parterre is de entree met gang. Een erker met zonovergoten zitplaatsen nodigt uit tot verpozen. Op deze verdieping zijn nog twee kamers die werden gebruikt als slaapkamer en woonkamer.

In de kelder was de ontmoetingsplaats voor het hele gezin. Hier zijn een grote gezellige keuken met eethoek en een aparte betegelde berging en badkamer en gastentoilet. Hier is een mooie erker met een panoramisch uitzicht. Hier zijn twee andere gesloten kamers die individueel bruikbaar zijn.

De kelder staat open voor de tuin en biedt een verscheidenheid aan toepassingen. Naast tank, opslag en stookruimte is hier de wasruimte.

De Urft grenst direct aan het pand.
Het huis heeft een garage.

Deze woning is geschikt als permanente woning of vakantiehuis. Zoals eerder vermeld, is een conversie naar 2 kleinere eenheden (appartementen) mogelijk.
Veel natuur en een gezonde omgeving staan ​​garant voor een gelukkige jeugd.
Ligging Woning/Grondstuk:
Wil je leven waar anderen op vakantie gaan? Dan ben je precies hier. Het Kneipp-kuuroord Gemünd ligt aan de poort van het Nationaal Park Eifel. Mijl van fiets- en wandelpaden naar de Urft en Rursee met ongerepte natuur nodigen uit tot diverse activiteiten. De wandelpaden van het nationaal park beginnen op loopafstand.

Gemünd biedt een hoge recreatieve waarde. De gevarieerde gastronomie heeft zijn gasten veel te bieden. Verschillende evenementen worden het hele jaar door aangeboden. In de zomermaanden is het buitenzwembad (Rosenbad) een welkome afwisseling voor bezoekers, op slechts 5 minuten lopen. Achter het Rosenbad is een zeer populair RV-park. Hij is een bewijs van de aantrekkelijkheid van het landschap en het dorp Gemünd.

U vindt in Gemünd een uitstekende infrastructuur met medische zorg en viervoudig winkelen. Kleuterschool en lagere school zijn op loopafstand. De twee grammaticale scholen, de lagere en middelbare school bevinden zich op 7 km afstand Schleiden. Een andere middelbare school in het klooster Steinfeld ligt ongeveer tien kilometer verderop.

Het dichtstbijzijnde treinstation naar de route Keulen - Euskirchen - Gerolstein - Trier ligt op ongeveer 6 kilometer afstand in Kall. Slechts ongeveer 20 minuten rijden met de auto is de oprit naar de snelweg A 1 in de richting van Keulen. De steden Keulen, Bonn en Aken liggen op ongeveer 1 uur rijden.

ongeveer Op 30 minuten rijden liggen de populaire bestemmingen Bad Münstereifel, Monschau, Heimbach, Einruhr, Rurberg en Schwammenauel am Rursee.
Overige:
De energiepas is beschikbaar voor inspectie.
Uw contactpersoon
 
 Eifelhaus Immobilien
Eifelhaus Immobilien
Kölner Straße 57
53894 Kommern
Telefoon: +49 9045 450
Mobiele telefoon: +49 151 41294981
Fax: +49 9045 146

http://www.eifel-haus-immobilien.de
Eifelhaus Immobilien
Detlef Prinz Frank Clausen GbR
Kloster Kommern
Kölner Straße 57
53894 Kommern
Telefon 02443 9045-450
Fax 02443 9045-146
info@eifel-haus-immobilien.de
www.eifel-haus-immobilien.de

Terug naar het overzicht